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Dornbirn, Bergstraße

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe

N/A

Grundriss

69,90 m²

Wohnfläche

€ 390.000

Dieter König

Nägele Wohn- und Projektbau GmbH

0557. ....

Preise

Kaufpreis € 390.000

Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten Keine Provision! Kaufpreis inkl. TG-Einstellplatz

Objekt Informationen

Wohnfläche 69,90 m²

Baujahr 2009

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Terrasse 10,54 m²

Garten 127,00 m²

Keller 6,66 m²

Verfügbar ab Sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 97,4 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,34 kwh/m²a

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung mit optimaler Aufteilung, durchdachtem architektonischen Konzept, hohem Wohnwert und in einer attraktiven Wohngegend. Die Wohnanlage befindet sich im Oberdorf, und das Zentrum kann in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist attraktiv und ideal in südwestlicher Richtung orientiert. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse und zum Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnumfeld. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein großes Fenster zum Privatgarten. Das Licht strömt durch die großflächigen Fenster in die Räume und sie ermöglichen einen Blick auf den großzügigen Garten mit einer Fläche von ca. 127 m².

Im Kaufpreis ist ein TG-Platz enthalten.

Die monatlichen Betriebskosten liegen derzeit bei 472,52 EUR (davon 91,12 EUR für die Reparaturfonds-Dotierung)