Dornbirn Oberdorf - Gartenwohnung in einer wunderbaren Nachbarschaft

Jakob von Embs - das neue Projekt im Dornbirner Oberdorf

Nach Abbruch der bestehenden Villa entsteht auf rund 2.000 m² Grundstücksfläche das neue Zuhause Jakob von Embs mit zwei Häusern. Haus A verfügt über 4 Geschosse und Haus B über 5 Geschosse.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung Top B1 im Erdgeschoss von Haus B verbindet die Vorzüge einer modernen Wohnung mit vielem, was man an einem eigenen Haus schätzt: einen großzügigen Garten, eine überdachte Terrasse, viel Licht und einen privaten Rückzugsort im Grünen.

Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet Sonne bis in die Nachmittags- und Abendstunden. Und weil ein Zuhause zu den Menschen passen sollte, die darin leben, können wir Top B1 noch gemeinsam mit Ihnen nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planen.

Top B1 auf einen Blick:

1. großzügige 3-Zimmer-Wohnung
2. süd-west-setig ausgerichteter Garten
3. überdachte Terrasse
4. nur maximal 7 Wohnungen in Haus B
5. individuelle Grundrissplanung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen
6. Haus B liegt ca. 1,40 m über dem heutigen Straßenniveau der Sackgasse Jakob-von-Embs-Straße
7. raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
8. Echtholz-Dielenparkett
9. hochwertige Sanitärausstattung
10. Erdwärme für eine wohlige Wärme im Winter
11. Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
12. Lift, barrierefrei
13. ca. 78 m² Wohnfläche
14. ca. 13 m² überdachte Terrasse
15. ca. 190 m² eigener Garten
16. nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz

Jakob von Embs - besonders wohnen im Dornbirner Oberdorf

Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einem Büro schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und ein Büro und Haus B nur sieben Wohnungen.

In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.

Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.

Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.

Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.

Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!