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Feldkirch, Naflastraße 28

Neue 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG Feldkirch Naflastraße

N/A

Grundriss

55,85 m²

Fläche

€ 1.185

Monika Koch

Nägele Wohn- und Projektbau GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.185

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.025

Kaution € 3.555

Objekt Informationen

Wohnfläche 55,85 m²

Nutzfläche 55,85 m²

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2025

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Balkon 17,95 m²

Keller 7,1 m²

Abstellraum 2,42 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 01.12.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 22 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,49 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Lift
Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 55,85 m² wurde im Baujahr 2025 errichtet und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit attraktiven Außen- und Nebenflächen. Ob als neues Zuhause oder als interessante Möglichkeit für die eigene Wohnplanung: Dieses Angebot bietet eine kompakte Wohnfläche und praktische Ergänzungen.

Ein besonderes Merkmal ist der Balkon mit einer Fläche von 17,95 m². Er erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum auf dem Balkon mit 2,42 m² sowie ein Kellerabteil mit 7,10 m². Diese zusätzlichen Flächen schaffen praktischen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in Feldkirch-Altenstadt. Die Umgebung bietet unterschiedliche Möglichkeiten für den Alltag und die Freizeit. Sehr gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten oder weitere lokale Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Gerne werden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.