Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in bester Lage - PROVISIONSFREI VON PRIVAT!
N/A
Grundriss
57,00 m²
Wohnfläche
Privatanzeige
Preise
Objekt Informationen
- Erdwärme
- (Tief-)Garage
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Objekt Beschreibung
*** PROVISIONSFREI VON PRIVAT! ***
Wunderschöne Neubauwohnung in bester Lage von Rankweil nahe dem Bahnhof
** 57m2 Wohnung + 17m2 Terasse + 6m2 Keller + Tiefgaragenplatz **
Die sehr gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau in sehr guter Wohnlage von Rankweil. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz ist hervorragend, der Bahnhof befindet sich nur 200 m entfernt.
Die barrierefreie Wohnung (1.Stock mit Lift) verfügt über ca. 57 m² und teilt sich wie folgt:
- ein großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (ca. 28 m2),
- eine schöne Terasse (ca. 17 m²),
- ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m2) ,
- ein Bad mit WC und Wanne (ca. 9 m2)
- sowie einem Abstellraum (ca. 3 m2).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 6 m2) und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.
Die Mietkosten setzen sich wiefolgt zusammen:
- Kaltmiete Wohnung: 900,-
- Miete Garage: 70,-
- Betriebskosten (Erfahrungswert): 220,-
Die Wohnung kann ab 1.7.2026 bezogen werden.
Nebenkosten:
- Kaution: 3.500,-
- Provision: KEINE
- Vertragserrichtungskosten: laut Finanzamt Gebührenverordnung
ACHTUNG: Bei den Betriebskosten handelt es sich um Erfahrungswerte der letzten Jahre!
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