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Moderne 3-Zi-Wohnung in Bregenz zu vermieten!
Moderne 3-Zi-Wohnung in Bregenz zu vermieten!
3 Zimmer
Grundriss
79,07 m²
Wohnfläche
€ 1.430
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.430
Netto-Kaltmiete
€ 1.026,69
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 292,87
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 110,44
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.137,13
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.026,69
Kaution
€ 4.300
Objekt Informationen
Wohnfläche
79,07 m²
Zimmer
3
Baujahr
2012
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
3,80 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.06.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
33,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,67 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
2017-04071
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Lift
-
Wasch-/Trockenraum
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese moderne 3-Zi-Terrassenwohnung betreten Sie über einen kleinen Dielenbereich mit Platz für Ihre Garderobe.
Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden bieten Platz für ein Bett und diverse Schränke für Ihre Kleidungsstücke.
Das kleine Schlafzimmer kann selbstverständlich auch ideal als Arbeitszimmer ausgestattet werden.
Das moderne und geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über jeglichen Komfort und wurde mit einer Dusche, einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein separates WC bietet Ihnen noch mehr Komfort und Platz.
Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung.
Eine Einbauküche wird mitvermietet. Hier wurde ebenfalls ein hochwertiger Parkettboden verlegt und durch den ausgezeichneten Grundriss finden ein großes Sofa sowie ein Esstisch mühelosen ihren geeigneten Platz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann auf die Terrasse, welche mit einem Holzrostboden ausgestattet wurde.
Hier verbringen Sie Ihre Sommertage mit Freunden und Familie auf höchster Wohnqualität.
Ein kleiner Schopf auf der Terrasse bietet noch mehr Stauraum für Ihre Gegenstände des täglichen Lebens.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt in wunderschöner Hanglage oberhalb der Handelsakademie Bregenz.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, den Arzt, die Apotheke und unterschiedlichste Unterhaltungsmöglichkeiten wie Theater, Kino und Lokale.
Falls Sie den Kaffee doch lieber in der Innenstadt genießen möchten, dann verfügen Sie über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Auch für Ruhesuchende bietet dieses Wohnprojekt viele Möglichkeiten.
Nebst einer herrlichen Parkanlage mit Gewürzgärten, Kneippwegen und eigens eingerichteten Ruhezonen, lädt das Naherholungsgebiet Bregenzer Ach dazu ein, in Ruhe irgendwo ein Buch zu lesen, baden zu gehen oder mit dem Fahrrad oder zu Fuß entlang des Wassers die Umgebung zu erkunden.