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Bregenz,  St. Gebhardstr.

Sonnige hochwertige Eck-Wohnung in See- u Stadtnähe

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3 Zimmer

Grundriss

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69,20 m²

Wohnfläche

€ 1.248

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.248
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 227,89
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 4.000
Erklärung Kosten ohne Vertragserstellungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 69,20 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2018
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 10,10 m²
Keller 3,68 m²
Abstellraum 3,30 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung / frühestens ab 01.07.2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Ruhige u. zentrale Lage in der Stadt Bregenz. Nur wenige Gehminuten von der Bregenzer Ach u. nur wenige Fahrradminuten vom Bodensee, Mehrerauerwald u. Stadtzentrum von Bregenz entfernt. Alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bus- u. Bahnstation sind bequem innerhalb von ein paar Minuten zu Fuss erreichbar.

Die grosszügige 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein grosses Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Inselküche inkl. Siemensgeräte, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne u. Dusche sowie ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.

Weiters sind ein Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Abstellplatz in der Tiefgarage u. ein Fahrradabstellplatz sowie ein Fahrradraum vorhanden. Sonstige Besonderheiten wie Eichenparkettböden, elektrische Jalousien u. Terrassenschiebetüre sind gegeben. Somit bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt.

Bitte nur an Nichtraucher (ohne Haustiere)

Wünschenswert an EINZELPERSON oder PAAR (ohne Kinder)

Mietkosten: EUR 1.248,- (Miete inkl. BK) + EUR 80,- (TG-Platz) = EUR 1.328,- insgesamt

Kaution: EUR 4.000,-

Keine Vertragserstellungsgebühren (da Privatvermietung)

Angehängte Dokumente