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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Maisonette / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Wohnen auf zwei Ebenen in unmittelbarer Seenähe in Bregenz!

Wohnen auf zwei Ebenen in unmittelbarer Seenähe in Bregenz!

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4 Zimmer

Grundriss

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94,00 m²

Wohnfläche

€ 370.000

Preise

Kaufpreis € 370.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 313,21
Monatliche Kosten € 503,25
Monatliche Kosten (MwSt.) € 503,25
Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig

Objekt Informationen

Wohnfläche 94,00 m²
Grundstücksgröße 96,00 m²
Zimmer 4
Anzahl Stockwerke 2
Etage EG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1974
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Badezimmer 1
Keller 12,00 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 115,8 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) d
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) d
Externe ID 52851_0020001454

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Wohnen in der schönen Mehrerau!


Charmante Maisonette nahe dem Bodensee


Nur wenige Schritte vom See entfernt überzeugt diese ca. 94 m² große 5‑Zimmerwohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.


Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein großzügiger Wohn‑Essbereich, ein Gäste‑WC sowie ein praktischer Abstellraum – alles zentral über den Dielenbereich erreichbar.


Über eine offene Holzstiege gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) sowie das Badezimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte.


Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.