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Exklusive Maisonette-Wohnung in Bregenzer Bestlage (provisionsfrei)

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4 Zimmer

Grundriss

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104,00 m²

Wohnfläche

€ 570.000

Philipp Baumgartner

Preise

Kaufpreis € 570.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 104,00 m²
Grundstücksgröße 104,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1981
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab tbd
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten
  • icon Rollladen
  • icon Möbliert
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

Großzügige und sehr helle 3,5 Zimmerwohnung in der Riedergasse 8a in einer der angenehmsten Wohngegenden (im Dorf) von Bregenz mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort (offener Kamin, Galerie, oberstes Geschoß, Terrasse).

Von der geräumigen Terrasse aus haben sie eine wundervolle Aussicht auf den Pfänder bis hin zum Gebhartsberg.

Das Objekt bietet folgende Raumaufteilung:

  1. Ebene Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Gang mit Gaderobe
  2. Ebene: großzügiger Wohn/Essbereich mit offenem Kamin, Küche (inkl. Einbauküche), Abstellraum/Speis, und eine Terrasse mit 13.30m².
  3. Ebene: gut geschnittene und großzügig Galerie zum Entspannen und als Büro etc. nutzbar.


Die klimatisierte Immobilie liegt in einer der besten Wohnlagen von Bregenz (im Dorf) in verkehrsberuhigter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Neben der zentralen Gasheizung mit Radiatoren verfügt die Wohnung im 2. Stock auch über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Dachflächenfenster wurden vor 5 Jahren erneuert.

1 Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und sind weitere zur Anlage gehörende Außenparkplätze in ausreichender Anzahl verfügbar.