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Bregenz, Reichsstraße

4-Zimmer-Maisonette direkt am Bodensee

4 Zimmer

Grundriss

86,90 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Privatanzeige

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 86,90 m²

Grundstücksgröße 2.691,00 m²

Zimmer 4

Etage Dachgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1997

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Maisonette

Balkon 14,01 m²

Terrasse 41,04 m²

Keller 11,80 m²

Abstellraum 3,44 m²

Fahrradraum 60 m²

Heizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 52 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,09 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne
Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

In der begehrten Wohnanlage "Haus am See" kommt diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung, mit zwei großzügigen Terrassen, einem Balkon und rund 111 m² Nutzfläche, zum Verkauf.

Das besondere: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt - eine Lage die in dieser Form kaum mehr angeboten wird.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, Familien oder als hochwertige Seewohnung mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Gästezimmer.

+Wohnfläche ca.86,9 m², Nutzfläche ca. 111m²

+Eine große Terrasse mit 28 m² und einen Balkon mit 14 m² für sonnige Stunden

+Einen Balkon 14 m² mit Aussicht auf den Hafen

+Großzügiges Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur großen Terrasse

+Drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, und Arbeits- oder Gästezimmer

+Küche mit Blick auf den See

+Ein Abstellraum

+ Zwei WC

+Ein Bad mit Wanne

+Zwei Kellerabteile 11,8 m²

+Zwei Auto-Tiefgaragenparkplätze inklusive

+Lift, Fahrradraum und Trockenraum sind vorhanden