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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Rankweil / 3-Zimmer-Wohnung im Haus B (B01) Rankweil - Schützenstraße

3-Zimmer-Wohnung im Haus B (B01) Rankweil - Schützenstraße

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3 Zimmer

Grundriss

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76,64 m²

Wohnfläche

€ 569.000

Preise

Kaufpreis € 569.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600
Förderungen € 60.000
Einmalkosten 3.5% Grunderwerbssteuer.
1.1% Grundbuchseintragung.
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,64 m²
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Terrasse 25,12 m²
Garten 158,09 m²
Keller 11,27 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Frühling 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Energie mit System:

Mit einer Photovoltaikanlage und der kostenlosen Kraft der Sonne wird dieses Projekt selbst zum Stromerzeuger. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet. Zudem ist die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden und Sie können direkt mit den VKW einen Vertrag abschließen.

Die extensive Dachbegrünung trägt unter anderem zur Bindung von Feinstaub und zum zusätzlichen Schutz der Dachabdichtung bei. Zudem gelangt eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung zur Ausführung. Der Heizwärmebedarf in diesem Wohnprojekt liegt bei ca. 31,6 bzw. 30,3 kWh/m²a

Fußböden:

Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

Einbauküche:

Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

Bad:

Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.

Angehängte Dokumente

YouTube Video

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