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Lustenau,  Rheindorferstr. 20

Luxuriöse 3 Zimmer Gartenwohnung in Stickerei Villa Raumhöhe 3m mit überdachter Terrasse und Privatgarten & Carport - Top Ausstattung!

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3 Zimmer

Grundriss

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83,00 m²

Wohnfläche

€ 1.490

Alexander Götz

Preise

Gesamtbelastung € 1.490
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 280
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 4.700
Einmalkosten € 400
Erklärung Kosten Vertragserrichtungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 15,00 m²
Garten 90,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.08.2026
Befristung 3 Jahre
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

TOP 2, 83 m² Erdgeschosswohnung mit großem Garten, hochwertiger Ausstattung und besonderem Flair – ideal für Grenzgänger, Singles, Paare oder Familien mit Anspruch!

  1. Wohnfläche: ca. 83 m²
  2. Zimmer: 3
  3. Gartenfläche: ca. 90 m²
  4. Terrasse Überdacht: ca. 15 m²
  5. Stockwerk: Erdgeschoss
  6. Baujahr/Objekt: Ehemalige Stickereivilla, aufwendig saniert
  7. Nur 5 Parteien im Haus – ruhiges, stilvolles Wohnambiente
  8. Raumhöhe ca. 3,00 m – großzügiges Wohngefühl
  9. Geölter Echtholzparkett der Firma Tschabrun
  10. Große Designküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten (inkl. Induktionskochfeld)
  11. Hochwertige Badmöbel von Inhaus
  12. Lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zu Terrasse & Garten
  13. 1 Carport-Stellplatz
  14. 1 Aussenstellplatz zusätzlich möglich
  15. ✅ Photovoltaikanlage bereits installiert
  16. ⚡️ Ladestation für E-Auto in Planung
  17. Nur 200 m bis zur Grenze – ideal für Pendler/Grenzgänger
  18. Ruhige, begehrte Lage in gepflegter Umgebung
  19. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
  20. Bezug ab: 01.08.2026
  21. Haustiere: keine Hunde
  22. Heizung: Fussbodenheizung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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