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Hohenems, Gutenbergstraße 20a

3 Zimmer- Gartenwohnung - Hohenems - Top 2

3 Zimmer

Grundriss

78,39 m²

Wohnfläche

€ 530.465

Stefan Bischof

BISCHOF | ZÜNDEL Projektbau – Wohnbau GmbH

0664. ....

Preise

Kaufpreis € 530.465

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,39 m²

Grundstücksgröße 1.230,00 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 3

Etage Erdgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2026

Bauweise

Holz
Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 10,17 m²

Garten 22,45 m²

Keller 3,10 m²

Abstellraum 4,25 m²

Fahrradraum 50 m²

Heizung

Erdwärme
Wärmepumpe

Verfügbar ab Frühjahr 2027

Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

Carport (1)

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Südosten
Lift
Rollladen
Barrierefrei
Seniorengerecht

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Hohenems! Diese Terrassenwohnung befindet sich in einem Neubau/Erstbezug in der Gutenbergstraße 20a und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die 78,91 m² große Wohnung wurde im Jahr 2025 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über ein Carport für Ihr Fahrzeug.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Ein praktischer Abstellräume mit 4,25 m² bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Terrassenwohnung in Hohenems sind, dann könnte dieses Kaufobjekt genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.