3-Zimmer-Gartenwohnung mit 3 m Raumhöhe und flexiblem Grundriss

Jakob von Embs - das neue Projekt im Dornbirner Oberdorf

Nach Abbruch der bestehenden Villa entsteht auf rund 2.000 m² Grundstücksfläche das neue Zuhause Jakob von Embs mit zwei Häusern. Haus A verfügt über 4 Geschosse und Haus B über 5 Geschosse.

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung bei der wir den Grundriss noch nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planen können

Eine Besonderheit dieser Gartenwohnung ist die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3 m.

Gemeinsam mit den zahlreichen raumhohen Holzfenstern entsteht ein besonders helles und großzügiges Raumgefühl.

Das neue Gebäude befindet sich rund 2 m über dem heutigen Straßenniveau – ein zusätzlicher Vorteil für die Privatsphäre und Wohnqualität.

Top A2 auf einen Blick:

1. kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
2. Grundriss nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planbar
3. außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,00 m
4. eigener großzügiger Garten
5. Haus A mit lediglich 8 Wohnungen
6. Gebäude rund 2,00 m über dem heutigen Straßenniveau
7. zahlreiche raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
8. helle und großzügige Wohnatmosphäre
9. Echtholz-Dielenparkett
10. hochwertige Sanitärausstattung
11. Erdwärme für angenehme Wärme im Winter
12. Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
13. nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz

Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.

Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.

Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.

Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.

Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!