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Hohenems, Gutenbergstraße 20a

3 Zimmer- Gartenwohnung - Hohenems - Top 1

3 Zimmer

Grundriss

56,41 m²

Wohnfläche

€ 389.285

Stefan Bischof

BISCHOF | ZÜNDEL Projektbau – Wohnbau GmbH

0664. ....

Preise

Kaufpreis € 389.285

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,41 m²

Grundstücksgröße 1.230,00 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 3

Etage Erdgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2026

Bauweise

Holz
Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 8,00 m²

Garten 19,39 m²

Keller 3,10 m²

Abstellraum 2,5 m²

Fahrradraum 50 m²

Heizung

Erdwärme
Wärmepumpe

Verfügbar ab Frühjahr 2027

Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

Carport (1)

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Lift
Rollladen
Barrierefrei
Seniorengerecht

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Hohenems! Diese Gartenwohnung in der Gutenbergstraße 20a ist ein Neubau und bietet Erstbezug ab dem Frühjahr 2027. Mit einer Wohnfläche von 56,41 m² und einem Carport-Stellplatz ist dieses Kaufobjekt perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse und knapp 20m² Gartenfläche, ideal für entspannte Abende im Freien. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!