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PROVISIONSFREI - Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in traumhafter Lage

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3 Zimmer

Grundriss

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73 m²

Fläche

€ 544.000

Denise Schwendinger

Preise

Kaufpreis € 544.000
Monatliche Kosten € 350
Preis (Auto-)Stellplatz € 35.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2017
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 2
Terrasse 20 m²
Garten 100 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.12.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,77 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen, Südwesten
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Möbliert
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

!! ca. 66.000 € Wohnbauförderung kann übernommen werden!!


Das Beste auf einen Blick

• 3 Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche

• große, komplett überdachte Terrasse

• großer Gartenanteil und Seitenstreifen komplett eingezäunt mit Gartentor

• 2 Tiefgaragenplätze

• 7 Besucherparkplätze

• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

• Eingebaute Tischlergarderobe

• Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne

• 2 WC's (Bad und separates Gäste-WC)

• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,55 m

• Komfortable Fußbodenheizung

• sämtliche Fenster mit elektrischen Jalousien

• Fahrradraum

• Eichenholz-Dielenparkett und moderne Fliesen


Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und Tiefgarage ausgestattet.


Lage:

Die Wohnanlage befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Rohrbach. Hier können Sie hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen.


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