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Lustenau,  Brändlestrasse 15

Wunderschöne Wohnung in Top Lage

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N/A

Grundriss

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43,50 m²

Wohnfläche

€ 1.050

Stefan Werle

Phone icon 0664. ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.050

Objekt Informationen

Wohnfläche 43,50 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 15,00 m²
Abstellraum 1,6 m²
Fahrradraum 30,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab Juni 2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 42 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,82 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Estrich
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

Traumwohnung in absoluter Ruhelage von Lustenau

Raumprogramm:

_ Eingangsbereich mit Platz für Gardarobe

_ Bad mit Dusche / Waschbecken und WC sowie Anschluss für Waschmaschine

_ Schlafzimmer mit Terrassentüre

_ Wohnraum mit Essküche und Bereich für Sofa / TV

schöne Terrasse mit Traumaussicht

Heizung Erdwärme, mit dieser wird im Sommer auch klimafreundlich gekühlt (Böden)

Fenster 3-fach Verglasung

überdachter Carport im Preis inbegriffen!

Haustiere sind keine erlaubt.

Flächen:

Essen / Wohnen 22,4 m2

Schlafzimmer 12,3 m2

Bad 4,9 m2

Eingang 3,9 m2

Balkon / Terrasse 15,2 m2 inkl. 1,6 m2 Abstellraum

Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar

Miete inkl. Betriebskosten und überdachter Stellplatz: 1050,- Euro

Vertragserrichtungskosten: 400,- Euro

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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