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Privatverkauf: Exklusive Penthousewohnung in ruhiger Wohnlage von Vorkloster – Bregenz

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N/A

Grundriss

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120,00 m²

Wohnfläche

€ 790.000

Dietmar Fesenmeier

Preise

Kaufpreis € 790.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 120,00 m²
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 53,00 m²
Keller 15,00 m²
Abstellraum 4,5 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab August 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 26 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau – lichtdurchflutet, großzügig, energieeffizient


In ruhiger Wohnlage im Stadtteil Vorkloster gelangt diese sehr sonnige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zum Verkauf.


Das absolute Highlight ist das beeindruckende 43 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur rund 53 m² großen Terrasse. In den warmen Monaten erweitert sich Ihr Wohnraum ins Freie – die Terrasse wird zum zusätzlichen Wohnzimmer unter freiem Himmel.


Raumaufteilung & Ausstattung


  1. 4 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche
  2. Großzügiger Wohn-/Essbereich (43 m²) mit Zugang zur Terrasse
  3. Ca. 53 m² Sonnenterrasse
  4. Zwei Badezimmer
  5. Schwedenofen für behagliche Atmosphäre
  6. Hochwertige Tischlerküche
  7. Maßgefertigte Einbauschränke
  8. 15 m² Kellerraum – auch ideal als Hobby- oder Bastelraum nutzbar
  9. Optional: Erwerb von zwei Tiefgaragenplätzen möglich


Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, offene Gestaltung und ein besonders angenehmes Wohngefühl.


Lage & Infrastruktur


Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Bahnhof Riedenburg sowie unweit der Autobahnanschlüsse.


Die Bregenzer Ache und der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.


Sie genießen hier die perfekte Kombination aus:


  1. Ruhiger Wohnlage
  2. Stadtnähe
  3. Natur- und Seenähe
  4. Sehr guter Verkehrsanbindung


Diese Penthousewohnung vereint:


✔ Großzügigkeit

✔ Hochwertige Ausstattung

✔ Energieeffizienz

✔ Sonnige Terrassenflächen

✔ Attraktive Lage in Bregenz


Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.