Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Negrellistraße 2

4-Zimmer-Wohnung (W05) Altach - Negrellistraße

€ 648.000
€ 648.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

91,2 m2

Wohnfläche

205450

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 648.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600
Förderungen € 125.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
91,2 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
16,97 m2  Balkon
8,65 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
2025Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Umweltfreundlich und zeitgerecht:

Heizen ist in der Wohnanlage „Negrellistraße“ umweltfreundlich. Die Wärmepumpenheizung sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung. Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden.

Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet.

HWB ca. 30,4 kWh/m²a

Fußböden:

Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

Einbauküche:

Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

Bad:

Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.


Kontakt

Müsinenstraße 29
Sulz 6832

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Ansprechpartner

Dieter König
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