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Großzügige, frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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92,9 m²

Fläche

€ 370.000

Lisa Ströhle

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis € 370.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 92,9 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 9,31 m²
Keller 4,19 m²
Heizung
  • Öl
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,29 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Hagen-00524
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Diese frisch renovierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in Lustenau. Mit einer Wohnfläche von ca 90 m² bietet die Wohnung viel Platz und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

Die Lage am Anfang von Lustenau, grenznah zu Höchst, macht die Wohnung besonders für Pendler interessant. Die Nähe zur Schweizer Grenze sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden bieten kurze Wege für Beruf und Alltag.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der viel Stauraum bietet. Eine gemütliche Wohn- und Esszone bietet runden die Wohnung ab. Die beiden Schlafzimmer sind gut dimensioniert und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die komplett neu eingebaute Küche. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Direkt angeschlossen befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Abstellraum, Speisekammer oder kleines Büro genutzt werden kann.

Das neue Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine angenehme Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Ein Handtuchtrockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Das WC ist separat vom Badezimmer ausgeführt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für einen gemütlichen Abend im Freien eignet.

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