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Traumhafte 2 Zimmer Gartenwohnung in Top Lage von Lustenau zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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57,00 m²

Wohnfläche

€ 1.198

Preise

Gesamtbelastung € 1.198
Netto-Kaltmiete € 970,62
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 227,38
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.198
Miete (exkl. MwSt.) € 970,62
Kaution € 4.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 2009
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Garten 132,00 m²
Keller 8,00 m²
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.04.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID REALBURO_Hagen6052
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Top-modern und geräumig – 2 Zimmer Gartenwohnung zur Miete!

In Lustenau können wir Ihnen diese reizende 2 Zimmerwohnung mit schönem Garten zur Miete anbieten.

Die gegenständliche Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Geölter Echtholzparkettboden Akazie, hochwertige Einbauküche, elektrische Jalousien im Wohnbereich, Badezimmerausstattung vom Schreiner, etc.) und besticht durch ihr modernes Design. Für optimale Lichtverhältnisse sorgt die rundum große Fensterfront im Wohnbereich.

Die große, überdachte Terrasse und die dazugehörige Gartenfläche bieten ausreichend Platz - ideal für Hobbygärtner und Genießer. Durch die ruhige Lage lässt es sich hier gut verweilen. Dennoch ist die Wohnung mitten im Zentrum von Lustenau gelegen.

Diverse Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Bushaltestellen und Banken sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC (mit Fenster)
- Abstellraum

Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugehörig.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Anzeige ausschließlich an Nichtraucherinnen und Nichtraucher sowie an Personen ohne Haustiere richtet.

Mietpreis: € 970,62
Betriebskosten: ca. € 227,38
Kaution: € 4.000,00 als Bankgarantie

HWB/Klasse: 44 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder

Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten