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Dornbirn, Eisengasse 19a

Loftartige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Toplage von Dornbirn!

4 Zimmer

Grundriss

120,00 m²

Wohnfläche

€ 590.000

Peter Sohm

Immobilien Sohm

0664. ....

Preise

Kaufpreis € 590.000

Monatliche Kosten € 460

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 120

Objekt Informationen

Wohnfläche 120,00 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1996

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 2

Terrasse 16,00 m²

Keller 24,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab 03/2026

Heizwärmebedarf (HWB) 44 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,00 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche
Rollladen
WG-geeignet

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Herzlich Willkommen bei Immobilien Sohm – Ihrer Adresse für Wohnungen in bester Lage!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch ihren loftartigen Charakter und ihre sehr gute Lage – nur wenige Minuten fußläufig vom Dornbirner Marktplatz entfernt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Grundriss, hochwertigem Eichenparkett (weiß geölt und gebürstet), einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Ein 16 m² großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zusätzlichen Komfort bietet die Einliegerwohnung mit ca. 20 m², die flexibel genutzt werden kann – ob als Gästebereich, Büro, für die eigenen Kinder oder als separate Einheit für Eltern/Großeltern. Auch eine Vermietung ist problemlos möglich.

Highlights der Immobilie:

Baujahr 1996
ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Einliegerwohnung
16 m² Balkon
Großzügiges Kellerabteil (ca. 24 m² & ca. 3,5 m Raumhöhe)
Doppelgarage innerhalb der Tiefgarage
Attraktive Lage in Zentrumsnähe
Hochwertiger Eichenparkettboden, modernisiertes Badezimmer, schöne moderne Einbauküche

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen in Dornbirn mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Stadtwohnung mit Loftcharakter sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!