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Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen mitten in Dornbirn mit Loggia & Top-Ausstattung

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3 Zimmer

Grundriss

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72,00 m²

Wohnfläche

€ 1.725

Sascha Aichholzer

Andreas Aichholzer

Sascha Aichholzer

Preise

Gesamtbelastung € 1.725
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 216,67
Miete (exkl. MwSt.) € 1.331,82
Miete (Auto-)Stellplatz € 140
Kaution € 5.175

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,00 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 3,80 m²
Abstellraum 3,4 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 20 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon WG-geeignet

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

AKTION: Aktuell erhalten Sie die erste Monatsmiete inkl. der Betriebskosten kostenlos!


Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt stehen sechs attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen mit Loggia mit Südausrichtung zur Verfügung. Die Wohnungen sind größtenteils baugleich und starten bei € 1.725,-- und erhöhen sich je nach Stockwerk auf € 1.810,-- inkl. Betriebskostenakontozahlung.


Es stehen zudem auch noch zwei Dachgeschoss-Wohnungen im 4. OG zur Verfügung.


Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem:


  1. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe)
  2. große Photovoltaik-Anlage
  3. Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen
  4. Ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße
  5. Fahrradraum mit extra großem Lift
  6. Tischlerküche mit Miele-Geräten
  7. Hochwertige Badezimmermöbel bereits eingebaut
  8. Deckenspots in allen Räumen
  9. High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar
  10. Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut



Bitte beachten Sie, dass keine Kellerabteile zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind aber mit einem Abstellraum ausgestattet.


Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung - diese können für EUR 140,-- zusätzlich angemietet werden.


Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.


Die Fotos in der Anzeige wurden in der Musterwohnung aufgenommen, diese ist 3x verfügbar - bei den gegenüberliegenden 3-Zimmer-Wohnungen gibt es leichte Abweichungen, unter anderem keine Kücheninsel.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Team vom Vorarlberger Hof

www.vorarlberger-hof.at

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