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Schöne 3 Zimmerwohnung mit tollem, überdachtem Balkon in Lustenau zu verkaufen!
Schöne 3 Zimmerwohnung mit tollem, überdachtem Balkon in Lustenau zu verkaufen!
3 Zimmer
Grundriss
72,30 m²
Wohnfläche
€ 295.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 295.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 463,02
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 15.000
Carport
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
72,30 m²
Zimmer
3
Baujahr
2007
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
48,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
REALBURO_Hagen5602_4
Parkplatz
- Carport (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Carport
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Tolle 3 Zimmerwohnung in der Alpstraße 18a in Lustenau!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon mit Schopf
Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig.
Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 310.000,00
Betriebskosten: ca. € 463,02 davon RepFond € 81,02
Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond.
HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon mit Schopf
Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig.
Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 310.000,00
Betriebskosten: ca. € 463,02 davon RepFond € 81,02
Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond.
HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
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Sarah Stark (Tel. 05577/83111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
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