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Lustenau

Lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung mit großer Loggia

5 Zimmer

Grundriss

134 m²

Fläche

€ 535.000

Anna König

Raiffeisen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 535.000

Monatliche Kosten € 507,24

Monatliche Kosten (MwSt.) € 175,2

Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig

Erklärung Kosten

Der Tiefgaragenabstellplatz TG37 steht bereit und kann um € 22.000,-- mit erworben werden.

Der Tiefgaragenabstellplatz TG41 steht bereit und kann um € 22.000,-- mit erworben werden.

Objekt Informationen

Wohnfläche 134 m²

Zimmer 5

Etage 2 .OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1997

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 2

Loggia 14 m²

Keller 7 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB) 75 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,29 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c

Externe ID 52851_0020001680

Ausstattung:

Lift
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Barrierefreie 5-Zimmerwohnung mit großer Loggia

In Lustenau, Roseggerstraße steht diese großzügige und gut geschnittene 5-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Hier erwartet Sie:

große und lichtdurchflutete Zimmer
eine großzügige Loggia
eine große Küche
ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich
2 Bäder
2 Tiefgaragenplätze
viel Platz für Familie
eine tolle Infrastruktur: sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar
uvm.

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit Lift erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist aufgeteilt in:

Garderobe: 8,40 m²
Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche: 4,40 m²
Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluss: 7,70 m²
Wohn- und Essbereich: 46,00 m²
helle Wohnküche: 13,80 m²
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4

Das Highlight: Loggia mit Südausrichtung und einer Größe von 14,20 m²

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 7,30 m² und ein Abstellraum (außerhalb der Wohnung im 2. Obergeschoss) mit 4,10 m² zur Wohnung dazu.

Weiters können zwei Tiefgaragenplätze für jeweils € 22.000,- zusätzlich erworben werden.

Beheizt wird hier mit einer zentralen Gas-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.

Die Betriebskosten werden monatlich akontiert vorgeschrieben: