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Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lustenau – mit Balkon

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2 Zimmer

Grundriss

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57,00 m²

Wohnfläche

€ 1.203,93

Preise

Gesamtbelastung € 1.203,93
Netto-Kaltmiete € 950,4
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 192
Kaution € 3.700
3.700,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,00 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Baujahr 2017
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 43 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_7284/44
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordwesten

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Objekt Beschreibung

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lustenau – mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine moderne, helle Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.



Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnkomfort und ruhiger Lage.

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Zur Miete angeboten wird eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in einer besonders ruhigen und angenehmen Wohngegend in Lustenau.

Angehängte Dokumente