Solide Wohnqualität - 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Solide Wohnqualität - 4-Zimmer-Wohnung
mit Blick ins Grüne

Geräumig und komfortabel -
Ihr neues Zuhause in Lustenau

— 97 m² Wohnfläche im Hochparterre
— ideal für Familien, Paare und alle, die bequem wohnen möchten
— praktischer Grundriss mit durchdachtem Raumkonzept
— überdachter Balkon
— solare Warmwasseraufbereitung
— neuwertige Beschattung und Fenster mit 3-fach-Verglasung
— massive Bausubstanz
— großzügige und gepflegte Allgemeinflächen und -räume
— Tiefgaragenplatz vorhanden - sicher und wettergeschützt parken
— zeitnahe Übernahme möglich

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 340.000,-


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Lustenau, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen Teilen der Gemeinde ermöglicht.

Lustenau selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen, die sowohl Stadtnähe als auch ländliche Ruhe schätzen.