Tolle 2-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035829?accessKey=65dd

Lage:

Diese tolle 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Negrellistraße 13b in Lustenau und überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Nahversorger, Restaurants, eine Apotheke, Tankstellen sowie eine Bushaltestelle.

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnnutzfläche sowie eine ca. 17 m² große Terrasse und einen ca. 102 m² großen Garten.

Im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ist ein schöner Parkettboden verlegt, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel steht Ihnen zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Diele


• Badezimmer


• Schlafzimmer


• Wohn/Essbereich mit einer Einbauküche


• Terrasse/Garten

Sonstige Infos:

Als Zubehör stehen ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Ein Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

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Nebenkosten:

* Kaution 3 Bruttomonatsmieten

* Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035829?accessKey=65dd

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}