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Lässige Starterwohnung - Investment zu kaufen
Lässige Starterwohnung - Investment zu kaufen
2 Zimmer
Grundriss
36,71 m²
Wohnfläche
€ 245.000
Preise
Kaufpreis
€ 245.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
36,71 m²
Zimmer
2
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1995
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
3,33 m²
Keller
2,22 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
36,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
GreilWoelfel_387352_1060
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Dusche
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 36 m² alles, was das Herz begehrt. Die großzügig geschnittene Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen.
Der offene Wohnbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über funktionale Geräte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und komplett ausgestattet.
Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar und aktuell zu guten Konditionen vermietet.
Facts:
- Kaufpreis € 245.000,- inkl. Tiefgaragenplatz
- Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt
- Kellerabteil vorhanden
- Betriebskosten: € 181,50 inkl. Rep.Fonds Anteil
- Stand Rücklage per 31.12,2024: € 46.131,82
- HWB / Klasse: 36 kWh/m²a / B
- aktuell vermietet
Der Makler weist darauf hin, dass zwischen ihm und dem Verkäufer ein Naheverhältnis besteht.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Der offene Wohnbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über funktionale Geräte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und komplett ausgestattet.
Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar und aktuell zu guten Konditionen vermietet.
Facts:
- Kaufpreis € 245.000,- inkl. Tiefgaragenplatz
- Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt
- Kellerabteil vorhanden
- Betriebskosten: € 181,50 inkl. Rep.Fonds Anteil
- Stand Rücklage per 31.12,2024: € 46.131,82
- HWB / Klasse: 36 kWh/m²a / B
- aktuell vermietet
Der Makler weist darauf hin, dass zwischen ihm und dem Verkäufer ein Naheverhältnis besteht.
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Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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