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Dornbirn, Paracelsusweg

Privatverkauf: 2-Zimmerwohnung inkl Tiefgaragenplatz

2 Zimmer

Grundriss

50,67 m²

Wohnfläche

€ 239.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 239.000

Monatliche Kosten € 179

Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten sowie Barauslagen

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,67 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 3

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1990

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 5,51 m²

Keller 4,50 m²

Heizung

Verfügbar ab 01.08.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 102,91 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,77 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Bad mit: Badewanne
Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Ich verkaufe aufgrund eines Wohnortwechsels meine schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung in Bestlage in Dornbirn. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnanlage in Massivbauweise befindet sich in ruhiger und sonniger Lage (Sackgasse) und dennoch zentral. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arzt, Bank, Apotheke, Bäckerei, Cafe, Post, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Besucherparkplätze (teils sogar überdacht), Zweiradabstellplatz, Fahrradraum, Allgemein-Abstellraum und Trockenraum.