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2 Zimmer Wohnung mit besonderem Charme ab April/Mai zu vermieten

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2 Zimmer

Grundriss

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49,00 m²

Wohnfläche

€ 907,94

Preise

Gesamtbelastung € 907,94
Netto-Kaltmiete € 707,2
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200,74
Miete (exkl. MwSt.) € 707,2
Kaution [0,1[2.723,82 Bruttomonatsmieten|{1}2.723,82 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2.723,82 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 49,00 m²
Zimmer 2
Bautyp Gebraucht
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Mai 2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 77 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,34 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_369977_603
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

2 Zimmer Wohnung mit besonderem Charme ab April/Mai zu vermieten

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 49 m² Wohnfläche ein sehr schönes Ambiente in einer sonnigen und ruhigen Gegend.



Die Wohnung liegt im Hochparterre eines renovierten Mehrparteienhauses.



Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe sowie das Badezimmer mit Badewanne.



Der Wohn-Essbereich bietet eine sehr schöne Atmosphäre durch die hohen Fenster.



Eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten steht zur Verfügung sowie



ein komfortables Schlafzimmer.



ein allgemeiner Garten für private Feste oder Feiern



Kellerabteil



sowie ein allgem AAP im Freien



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Lustenau. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Erdgeschosswohnung in 6890 Lustenau besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahe Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post und Polizei bieten optimale Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens angebunden.