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    Vorarlberg Dornbirn Lustenau , Forststrasse

    Wohnanlage Forststrasse Lustenau

    € 433.927,6
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    56 m 2

    Wohnfläche

    261740

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 433.927,6

    Wohnfläche 56.02 m²
    Zimmer 2
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 17,51 m²
    Keller 8,43 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab Dezember 2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 31.00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.58 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1193_5

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Lift


    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight – modern und funktional ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Dieser private Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC, was den Wohnkomfort abrundet. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.

    Lage:
    Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.