ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Dornbirn
/
Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite
Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite
€ 670.000
N/A
Grundriss
200 m 2
Wohnfläche
259880
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 670.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 892
Monatliche Kosten
€ 892
Wohnfläche
199.63 m²
Baujahr
1961
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94.00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
Hagen-00362
- - Einbauküche
- - Bad mit: Dusche
Ausstattung:
Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung).
Das Objekt ist vermietet - Mietvertrag bis Juni 2025 - Netto Kalt p.a. 42.278,-- (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen!
In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,-- enthalten.
Lage:
Dornbirner Zentrumslage - daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung; auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt.
KONTAKT
Vorklostergasse
Bregenz 6900
ANSPRECHPARTNER
Matthias Hagen