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    C16: Modern & Familientauglich

    € 1.676,27
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    84 m 2

    Wohnfläche

    254673

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.676,27
    Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 1.676,27
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.676,27
    Erklärung Kosten

    In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

    Wohnfläche 84.06 m²
    Zimmer 3
    Etage 4 .OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2023
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 7,94 m²
    Keller 3,12 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab Sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 19 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.7 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+
    Externe ID 52851_00200005590016
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Lift


    Modern & Familientauglich


    In Lustenau in der Bahnhofstraße 6, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Miete an.


    Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.


    Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente.


    Hier erwartet Sie:

    • großzügige Diele         
    • 2 geräumige und komfortable Schlafzimmer
    • offener Wohn-, Koch- und Essbereich
    • süd-östlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m²
    • Abstellraum in der Wohnung
    • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
    • separates WC


    Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.


    Zudem zeichnet die perfekte Infrastruktur, die wenigen Gehminuten ins Zentrum von Lustenau, die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung praktisch vor der Haustüre dieses Objekt aus.


    Wir freuen uns über Ihre Mietbewerbung!


    Nebenkosten:

    Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

    Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie



    KONTAKT

    Rheinstraße 11

    Dornbirn 6900

    ANSPRECHPARTNER

    Anna König

    Anna König

    Anna König

    Raiffeisen Immobilien GmbH

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