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Dornbirn, Schützenstraße 18/7

DORNBIRN-ANLAGEOBJEKT 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

2 Zimmer

Grundriss

52,00 m²

Wohnfläche

€ 270.000

Roland Gau

Gau Roland Immobilien e.U.

+436. ....

Preise

Kaufpreis € 270.000

Monatliche Kosten € 282

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²

Zimmer 2

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 2

Etage Erdgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1977

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 8,00 m²

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB) 104 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,23 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

Die gut eingeteilte 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums von Dornbirn. Die Wohnung vermittelt einen ordentlichen Allgemeinzustand und ist bis 31.01.2028 an einen sehr seriösen Mieter vergeben.

Die Wohnung teilt sich in Vorraum, abgetrennte Küche mit separater Speiss, offener Ess-/Wohnzimmerbereich mit Balkon, großes Schlafzimmer, Dusche-WC mit Waschmaschinenenanschluss ein.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Anlage wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Nebenkosten:

3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % Mwst.

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten