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Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn (vermietet bis 31.08.2027)
€ 235.000
Preise
Kaufpreis€ 235.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 255,81
Monatliche Kosten
€ 255,81
Objekt-Informationen
54 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1971Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden
Balkon
63.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Bodenseeimmo_370Externe ID
Ausstattung:
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Boden: Parkett
- Ausrichtung Balkon: Süden
- mit Lift
Objekt-Beschreibung
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn (vermietet bis 31.08.2027)
Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Stock eines 1971 errichteten Wohnhauses.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 55 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf den Allgemeinplätzen vor dem Haus.
Die Wohnung ist bis 31.08.2027 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 530,00 (inkl. USt) zzgl. 210,00 EUR Betriebskosten monatlich.
Energieausweiswerte:
HWB: 63 kWh/m²a (C)
PEB: 256 kWh/m²a (B)
CO2: 50 kg/m²a (D)
fGEE: 1,60 (B)
Kaufpreis: 235.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Stock eines 1971 errichteten Wohnhauses.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 55 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf den Allgemeinplätzen vor dem Haus.
Die Wohnung ist bis 31.08.2027 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 530,00 (inkl. USt) zzgl. 210,00 EUR Betriebskosten monatlich.
Energieausweiswerte:
HWB: 63 kWh/m²a (C)
PEB: 256 kWh/m²a (B)
CO2: 50 kg/m²a (D)
fGEE: 1,60 (B)
Kaufpreis: 235.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Anbieter dieser Immobilie
Alexander Grabul
Hörbranzerstraße 1a
6911 Lochau
Umgebungskarte
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