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1,5 Zimmer-Appartement in Lustenau, Quellenstraße zu verkaufen!
1,5 Zimmer-Appartement in Lustenau, Quellenstraße zu verkaufen!
1,5 Zimmer
Grundriss
35,94 m²
Fläche
€ 130.000
Preise
Kaufpreis
€ 130.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 232,36
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 20.000
Garage
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
35,94 m²
Zimmer
1,5
Baujahr
1973
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Keller
2,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
- Öl
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Derzeit vermietet
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
73,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen6211
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Perfekt aufgeteilte Singlewohnung in Lustenau – ideal als Anlage!
In sehr guter Wohnlage von Lustenau bieten wir Ihnen dieses gepflegte 1,5-Zimmer-Appartement zum Kauf an. Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und eignet sich bestens als Single- oder Starterwohnung oder als solide Anlage.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die separate Essküche mit Zugang zum Balkon. Der helle Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz zum Schlafen und Wohnen und hat ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Bad mit Badewanne und WC rundet das Angebot ab.
Einteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Essküche
- Wohn-Schlafzimmer
- Bad/WC
- Balkon
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.10.2027 befristet.
Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 67.692,26
Kurzfristig geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung:
- Liftsanierung (durch Reparaturfond gedeckt)
Kaufpreis Wohnung & Garage: € 150.000,00
Betriebskosten: ca. € 232,36 davon € 68,86 RepFond
HWB: 237 kWh/m²a
Klasse: D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 3) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
In sehr guter Wohnlage von Lustenau bieten wir Ihnen dieses gepflegte 1,5-Zimmer-Appartement zum Kauf an. Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und eignet sich bestens als Single- oder Starterwohnung oder als solide Anlage.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die separate Essküche mit Zugang zum Balkon. Der helle Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz zum Schlafen und Wohnen und hat ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Bad mit Badewanne und WC rundet das Angebot ab.
Einteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Essküche
- Wohn-Schlafzimmer
- Bad/WC
- Balkon
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.10.2027 befristet.
Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 67.692,26
Kurzfristig geplante Sanierungen lt. Hausverwaltung:
- Liftsanierung (durch Reparaturfond gedeckt)
Kaufpreis Wohnung & Garage: € 150.000,00
Betriebskosten: ca. € 232,36 davon € 68,86 RepFond
HWB: 237 kWh/m²a
Klasse: D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 3) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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