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Große 3,5 Zimmerwohnung in Bregenz zu vermieten

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3,5 Zimmer

Grundriss

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96,38 m²

Wohnfläche

€ 1.369,99

Alessandro Lenz

Perfekt Immo GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.369,99
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Provisionspflichtig
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten Strom, Heizung und Wasser nach Verbrauch

Objekt Informationen

Wohnfläche 96,38 m²
Zimmer 3,5
Etage 2. OG
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 17,32 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Sofort
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 92 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,45 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_363063_6566/2557

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

 

Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Gang, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Erker und eine Küche inkl. Einbauküche. Ebenfalls ist ein großes Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben. 

Der Mieter muss die Wartung der Heizung einmal Jährlich auf eigene Kosten durchführen lassen. Wenn die Heizung gewartet ist läuft sie effizient und die Heizkosten bleiben geringer.  

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Heldendankstraße ist eine ruhige, aber doch zentral gelegene Wohnstraße in Bregenz. Der Interspar ist nur 1 Gehminute entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreicht.