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Vorarlberg
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Bregenz
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wintergarten in ruhiger Lage von Hard
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wintergarten in ruhiger Lage von Hard
2 Zimmer
Grundriss
70,35 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 268,35
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
70,35 m²
Zimmer
2
Etage
1
Baujahr
2006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Keller
14,64 m²
Heizung
- Gas
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
48,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Remax_6305
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Lift
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Objekt Beschreibung
+ Durchdachter Grundriss
+ Gemütlicher Wintergarten
+ Große Fensterfronten
+ Ruhige Lage
+ Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Banken im Umkreis von wenigen Minuten
+ Gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen
+ Ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Hard überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche (inkl. Wintergarten) von insgesamt 70,35 m². Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 16,28 m², der einen zusätzlichen, hellen Wohnbereich schafft und sich perfekt zum Entspannen, Lesen oder als gemütlicher Rückzugsort eignet. Große Fensterfronten sorgen insgesamt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hard und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zudem bestehen gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen, wodurch sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Gemeinden schnell erreichbar sind. Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.