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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Große renovierte 4 Zimmerwohnung nahe Bodensee

Große renovierte 4 Zimmerwohnung nahe Bodensee

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4 Zimmer

Grundriss

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92,57 m²

Wohnfläche

€ 329.000

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis € 329.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 530,29
Monatliche Kosten € 530,29

Objekt Informationen

Wohnfläche 92,57 m²
Zimmer 4
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1982
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 6,03 m²
Keller 7,72 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 67,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,16 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Hagen-00419
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt und Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Die naturnahe Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Bodensee, die Bregenzer Ache sowie ein idyllischer Radweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 21.000,-- erworben werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung verbinden möchten.

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