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Bregenz, Mehrerauerstraße 38

Charmante 4-Zi-Wohnung in Seenähe!

4 Zimmer

Grundriss

93,51 m²

Wohnfläche

€ 350.000

Mag. Markus Drissner

Drissner Immobilien

Preise

Kaufpreis € 350.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 93,51 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 4

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1974

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 7,20 m²

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab Sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 116 kwh/m²a

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Süden
Lift
Rollladen
Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Diese charmante 4-Zi-Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage und ist nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Im EG der Anlage befindet sich ein Lebensmittelmarkt.

Innen besticht die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung. Sie ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Schrank im Elternschlafzimmer.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und die Einbauküche ist sehr funktional.

Zusätzlich können Sie sich noch an einer riesigen Dachterrasse mit See- und Pfänderblick erfreuen, die von den Bewohnern der Anlage zum Grillen oder zum Feiern verwendet werden kann.

Allgemeine Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Betriebskosten: € 348,-- zzgl. € 220,-- für Zuwendung zum Rep.Fond

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

3,6% Vermittlungshonorar inkl. Ust

Vertragserrichtungskosten