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Mellau,  Unterrain 578

Gartenwohnung mit großer Terrasse! Top 2

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3 Zimmer

Grundriss

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82,00 m²

Wohnfläche

€ 565.000

Lukas Feurstein

wohn-form.at

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Lukas Feurstein wohn-form.at

Preise

Kaufpreis € 565.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 28.000
Provision 3 % Käuferprovision zzgl 20% MwSt

Objekt Informationen

Wohnfläche 82,00 m²
Grundstücksgröße 1.083,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 29,80 m²
Garten 52,80 m²
Keller 9,10 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab Oktober 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Sehr große Terrasse

Garten

Kleinwohnanlage – nur acht Einheiten

Wärmepumpe / Fußbodenheizung

Geringe Energiekosten, HWB ~29

Garage, Kellerabteil, Personenlift

Absolute Ruhelage, Satteldach

Nur renommierte Handwerksbetriebe

Geräumiges Badezimmer

Ausrichtung nach Süden

Nur als Hauptwohnsitz nutzbar

Hebe- Schiebe Tür zur Terrasse

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