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Bregenz, St. Anna Straße 1 Top 11

BREGENZ-ZENTRUM geräumige, sanierte 2 Zimmer-Wohnung

2 Zimmer

Grundriss

58,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Roland Gau

Gau Roland Immobilien e.U.

Preise

Preis auf Anfrage

Monatliche Kosten € 303,21

Provision 3 % zzgl. 20 % Mwst.

Objekt Informationen

Wohnfläche 58,00 m²

Zimmer 2

Nebenräume 1

Etage 4. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1978

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 97,05 (C)

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 2,99 (E)

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne
Lift
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² + Balkon befindet sich im Zentrum von Bregenz. Die Wohnung wurde aufwendig saniert. Bad, WC verglaster Balkon und eine neue Einbauküche.

Derzeit ist die Wohnung befristet bis August 2026 vermietet. Danach kann die Wohnung entweder neu vermietet oder zur Eigennutzung dienen.

Aufgrund der Innenstadtlage sind alle Annehmlichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Allgemeinzustand der Wohnanlage ist gut.

Parkmöglichkeiten finden Sie bequem in Form öffentlicher Stellplätze direkt in der Straße. Ein Tiefgaragenplatz ist nicht vorhanden, kann jedoch angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Nebenkosten:

3,6 % Vermittlungsprovision

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten