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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Traumwohnung in einzigartiger Seelage

Traumwohnung in einzigartiger Seelage

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4 Zimmer

Grundriss

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101,00 m²

Wohnfläche

€ 650.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 650.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 101,00 m²
Zimmer 4
Etage 4. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 1974
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Loggia 12,00 m²
Balkon 5,00 m²
Keller 5,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 74,76 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,16 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese außergewöhnliche Vier-Zimmer-Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen am Bodensee. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität schätzen.

Highlights der Wohnung:

  1. Direkte Seelage mit atemberaubendem Blick auf den Bodensee
  2. Zwei Balkone, darunter ein großzügiger Südbalkon mit Sonne von früh morgens bis zum Sonnenuntergang
  3. Helle und optimal geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung
  4. Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
  5. Eigener Tiefgaragenplatz sowie zusätzlicher Außenabstellplatz
  6. Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur

Lage & Umgebung:

Die Lage ist schlichtweg unvergleichlich: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den schönsten Badeplatz von Bregenz sowie den Yachthafen. Genießen Sie Spaziergänge am Seeufer, entspannte Tage am Wasser oder kulinarische Erlebnisse in den zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

Trotz der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage – ideal zum Entspannen und Abschalten.

Fazit:

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Rückzugsort mit Urlaubsgefühl das ganze Jahr über. Ob als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition: Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen via Email ( [email protected] ) mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung.

Kontakt: [email protected]

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