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BREGENZ: EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM DER FESTSPIELSTADT BREGENZ!

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4 Zimmer

Grundriss

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143,00 m²

Wohnfläche

€ 1.195.000

Ing. Mathias Unterpirker

jedermann IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis € 1.195.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 143,00 m²
Zimmer 4
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2000
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 2
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,03 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID JM.285

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Festspielstadt "Bregenz-Vorarlberg-Austria", nur wenige Schritte vom Kornmarktplatz Bregenz und

dem Bodensee entfernt.

Die Seenähe und die zentrale Lage machen die hochwertige Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Kultur- und Freizeitaktivitäten.


Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 143 m².

Sie ist Teil einer 2000 erbauten Massivbau-Wohnanlage der renommierten Vorarlberger Baufirma "Hinteregger Bau" und

bietet viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.



Ausstattung:

- Zwei Bäder, eines mit Wanne, Dusche und Sauna.

- Master Bedroom mit angrenzendem Schrankraum, in dem maßgefertigte Tischlermöbel viel Stauraum bieten.

- Ein freundliches, helles Gästezimmer und ein weiterer Raum für Schlafen/Arbeiten.

- Ein großzügiger Dielen- und Eingangsbereich mit Tischler-Einbauschränken als Garderobe sorgt für ein einladendes Entrée.

- Hochwertige Tischlermöbel im gesamten Wohnbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche.

- Zwei Tiefgaragenplätze, zwei Kellerabteile sowie ein großer Abstellraum runden das Angebot ab.



Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, exzellenter Ausstattung und der erstklassigen Lage in Bregenz macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Hier genießt man den Bodensee, die Festspiele und das städtische Leben auf höchstem Niveau.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!