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Bregenz, Strabonstraße

Helle 3 Zimmerwohnung in Bregenz, Strabonsstraße ab sofort provisionsfrei zu verkaufen!

3 Zimmer

Grundriss

76,73 m²

Fläche

€ 378.000

Walter Wakonigg

regio Immobilien Bauträger Makler

Preise

Kaufpreis € 378.000

Monatliche Kosten € 358,34

Provision provisionsfrei

Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca. 0,7 % Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,73 m²

Nutzfläche 76,73 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 2

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1993

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab nach vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 77 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Westen

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Objekt Beschreibung

Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Strabonstraße in Bregenz (Baujahr 1993). Die großzügigen Räume und die französischen Fenster vermitteln ein außerordentlich gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnung liegt sehr zentral mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Rücklagenfonds beläuft sich per 30.09.2026 auf € 448.857,00.

Aufteilung:

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Küche mit Essecke

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Wanne

seperates WC

Balkon (Loggia)

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Einmalkosten: