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4 Zimmer Gartenwohnung in der Achsiedlung zu verkaufen (vermietet bis 30.09.2031)
4 Zimmer Gartenwohnung in der Achsiedlung zu verkaufen (vermietet bis 30.09.2031)
4 Zimmer
Grundriss
93 m²
Fläche
€ 285.000
Preise
Kaufpreis
€ 285.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1982
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
6 m²
Terrasse
Vorhanden
Garten
35 m²
Keller
6,26 m²
Heizung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
67,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,16 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Bodenseeimmo_599
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Badewanne
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
4 Zimmer Gartenwohnung in der Achsiedlung zu verkaufen (vermietet bis 30.09.2031)
Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung Gartenwohnung befindet sich in einem 1982 erbauten
Mehrparteienhaus in der Achsiedlungsstraße 69, 6900 Bregenz. In unmittelbarer Nähe
befindet sich die Bregenzer Ach und der Bodensee ist fußläufig in kürzester Zeit
erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß oder mit
öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
2025/26 wurde das Flachdach sowie die Balkonabdichtungen erneuert.
2022 wurde die Fassade und Fenster neu gestrichen. Ebenso Stiegenhaus und Keller.
2014 wurde die Heizung erneuert.
Die Wohnung ist bis 30.09.2031 befristet vermietet. Die Wohnungsmiete setzt sich wie
folgt zusammen:
Nettomiete € 503,62, 10% USt € 50,36. Bruttomiete € 553,98
Betriebskosten € 498,73 Brutto, davon sind € 116,73 Reparaturfond ( Eigentümer )
Gesamtmiete warm derzeit € 1.053,34
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung Gartenwohnung befindet sich in einem 1982 erbauten
Mehrparteienhaus in der Achsiedlungsstraße 69, 6900 Bregenz. In unmittelbarer Nähe
befindet sich die Bregenzer Ach und der Bodensee ist fußläufig in kürzester Zeit
erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß oder mit
öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
2025/26 wurde das Flachdach sowie die Balkonabdichtungen erneuert.
2022 wurde die Fassade und Fenster neu gestrichen. Ebenso Stiegenhaus und Keller.
2014 wurde die Heizung erneuert.
Die Wohnung ist bis 30.09.2031 befristet vermietet. Die Wohnungsmiete setzt sich wie
folgt zusammen:
Nettomiete € 503,62, 10% USt € 50,36. Bruttomiete € 553,98
Betriebskosten € 498,73 Brutto, davon sind € 116,73 Reparaturfond ( Eigentümer )
Gesamtmiete warm derzeit € 1.053,34
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
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