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Bregenz, Landstraße 38

Charmante, helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Bregenz

3 Zimmer

Grundriss

77,00 m²

Wohnfläche

€ 1.280

Sabine Praschnig

WBS Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.280

Netto-Kaltmiete € 1.040

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240

Monatliche Kosten € 240

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.280

Miete (exkl. MwSt.) € 1.040

Kaution € 3.800
3.800,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie

Objekt Informationen

Wohnfläche 77,00 m²

Zimmer 3

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 8,00 m²

Terrasse 8,00 m²

Keller 6,00 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab 1. Juli 2026

Befristung 5 Jahre

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Externe ID Wbs_WBS-02533

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Bad mit: Badewanne, Dusche
Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Schöne, helle Wohnung in ruhiger Lage in Bregenz zu vermieten.

Die Wohnung überzeugt mit perfekter Raumeinteilung, einer sehr schönen Einbauküche und einer verglasten Loggia – ideal für entspannende Stunden.

Die Bushaltestelle des Stadtbusses ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt.

Die Wander- und Radwege Richtung Pfänder und Bregenzerach starten fast vor der Haustür.

Wohnfläche ca. 77 m2, Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

Sehr schöne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.

Verglaste Loggia südwestlich ausgerichtet (ca. 8,3 m²)
Kellerabteil (ca. 6 m²)
Tiefgaragenparkplatz Nr. L29

Mietzins Wohnung inkl. 10 % Mwst. EUR 975,--
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % Mwst.EUR 65,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 240,--
BruttomieteEUR 1.280,--

Möglicher Mietbeginn: 1. Juli 2026 / Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten