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Bregenz

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage

3 Zimmer

Grundriss

75,63 m²

Wohnfläche

€ 1.400

Denisa Pjanic

Mistura Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 1.400

Netto-Kaltmiete € 1.400

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.400

Miete (exkl. MwSt.) € 1.400

Objekt Informationen

Wohnfläche 75,63 m²

Zimmer 3

Etage EG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1999

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 7,11 m²

Terrasse 7,11 m²

Garten 36,72 m²

Keller 4,50 m²

Heizung

Fußbodenheizung
Gas

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 48,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Externe ID Mistura_JK00679

Ausstattung:

Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den privaten Garten – ideal für Paare oder kleine Familien.

Eckdaten:
Wohnfläche: 75,63 m²
Garten: 36,72 m²
Terrasse: 7,11 m²
3 Zimmer (Wohnbereich + 2 Schlafzimmer)
Kellerabteil vorhanden
Tiefgaragenplatz inklusive

Highlights:
Helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Perfekte Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Eigener Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien

Lage:
Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Verfügbarkeit:
Ab 01.07.2026

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Personenbeschreibung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Die Kaution für die Wohnung beträgt €4.200,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf €650,00 zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.