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Seenahe, ruhige 2-Zi-Wohnung Zentrum Stadt Bregenz

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2 Zimmer

Grundriss

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52,00 m²

Wohnfläche

€ 990

Michael Haug

Preise

Gesamtbelastung € 990
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 152
Kaution € 2.970
Einmalkosten € 500
Erklärung Kosten Vertragserichtungsgebühr wird nach tatsächlichem Aufwand berechnet.

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²
Grundstücksgröße 52,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 2
Etage 1. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 2004
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab 01.05.2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 58 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,98 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese gemütliche 2‑Zimmer‑Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Schönheit der Bregenzer Innenstadt – perfekt für alle, die Komfort, Kultur und Natur gleichermaßen schätzen.

Lage & Infrastruktur:

Fußläufig erreichen Sie alles, was das Leben angenehm macht – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus. Der Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der schnelle Anschluss zur Autobahn. Auch Lindau und Dornbirn liegen nur einen Katzensprung entfernt und sind bequem mit der Bahn erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität:

Die Nähe zum Bodensee und zum Pfänder eröffnet unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Spazieren, Schwimmen, Radfahren oder einfach die Aussicht genießen – hier finden Sie alles direkt vor der Haustüre. Das kulturelle Herz Bregenz schlägt ganz in Ihrer Nähe: Festspielhaus mit Seebühne, Kornmarkttheater und Kunsthaus – alles zu Fuß erreichbar!

Wohnanlage & Ausstattung:

Gestaltet vom Architektenduo Lang + Schwärzler, erwartet Sie eine durchdachte Wohnanlage mit modernem Ambiente und Wohlfühlatmosphäre. Jede Ecke wurde mit Liebe zum Detail geplant, sodass hier Design und Funktion harmonisch verschmelzen.

Extras:

Ein Tiefgaragenplatz kann nach Rücksprache gerne zusätzlich angemietet werden.

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