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Vorarlberg
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Bludenz
/ Tschagguns
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2 ZIMMER WOHNUNG MIT AUSSICHT
2 ZIMMER WOHNUNG MIT AUSSICHT
2 Zimmer
Grundriss
60,00 m²
Wohnfläche
€ 405.000
Preise
Kaufpreis
€ 405.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
60,00 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2024
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
16,00 m²
Terrasse
16,00 m²
Keller
6,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Juni 2026
Heizwärmebedarf (HWB)
32,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,65 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Egger_2025-284_8
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Dusche, Fenster
-
Lift
-
Gäste-WC
-
Wasch-/Trockenraum
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Mitten in der Aulandschaft zwischen Rasafeibach und Ill liegt in Tschagguns der Wohnpark Gardenga.
Mit hellen, großzügigen Wohnungen bietet er den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Alleinstehende und Paare. Drei Doppelhäuser ergeben mit vier weiteren Bauteilen eine Anlage aus insgesamt über 50 Wohneinheiten.
Das Herzstück des Wohnparks ist ein offener Platz inmitten der Gebäude. Kinder treffen sich hier zum Spielen, Erwachsene tauschen sich aus – es entsteht ein lebendiges Miteinander.
Zudem entsteht der Wohnbau ökologisch und in monolithischer Bauweise mit naturnahen Materialien. Geheizt wird mit Fernwärme, die Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten.
Das Montafon lockt mit unberührter Natur und herrlichem Panorama. Ob Wandern, Radeln oder Golfen – die Freizeitmöglichkeiten sind schier unerschöpflich.
Der Aktivpark und das Erlebnisfreibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,2 % Vertragserrichtung
* befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
KEINE Vermittlungsprovision
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.